window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/FW_Super_Leaderboard', [[300, 50], [970, 90], [300, [728,] 90]], 'div-gpt-ad-1668097889433-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner2).addService(googletag.pubads().enableSingleRequest(googletag.puads). (googletag.enableServices();
googletag.cmd.push(function() {var gptSlot = googletag.defineSlot('/21776187881/FW-Responsive-Main_Content-Slot1', [[728, 90], [468, 60], [300, [100], 320, 50]], 'div-gpt-ad-b1-i-fw-ad-1').defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); gptSlot });
Солҳои пеш, вақте ки Каталина Клейн як агенти амволи ғайриманқул буд, ки дар мактабҳо ва калисоҳо тахассус дорад, як муштарӣ контейнерҳои интиқолиро барои зуд сохтани синфхонаҳо барои ҷойгир кардани шумораи афзояндаи донишҷӯён истифода мебурд.
“Дар он вақт ман фикр мекардам, ки агар шумо метавонед контейнерҳои интиқолиро дар синфхона бо кӯдакон истифода баред, шумо метавонед онҳоро барои сохтани хона истифода баред.Маҳз ҳамон вақт ин идея пайдо шуд," гуфт Клейн.
Аммо Клейн контейнерро ҳамчун рони холӣ барои хонаи нав мебинад.Консепсия пас аз он ки вай як намоишгоҳи якҳуҷрагӣ сохт, то нишон диҳад, ки он чӣ гуна аст, пайдо шуд.
Клейн асосгузор ва директори генералии Kubed Living мебошад.Ширкати Сиерра Мадре дар Калифорния бо шарикон ва истеҳсолкунандагон кор мекунад, то контейнерҳои интиқолиро ба хонаҳо, офисҳо ва толорҳои варзишӣ табдил диҳанд.
Клейн, ки дараҷаи бакалаври санъат, MBA дар стратегияи корпоративӣ ва таҷрибаи чандинсолаи амволи ғайриманқул дорад, бовар дорад, ки ширкати ӯ дорои бозори бузурги манзил аст.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2', [[468, 60], [728, 90], [300, 100], [320, 50 ]], 'div-gpt-ad-1665767472470-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()).enableSingleque; .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices( });
Вай ба FreightWaves гуфт, ки вай мушоҳида кардааст, ки бисёре аз коргарони табақаи миёна наметавонанд манзил дар наздикии кор дошта бошанд ва маҷбуранд маркази шаҳрро тарк кунанд ва рафтуомади ҳаррӯзаи худро дароз кунанд.Вай ин ширкатро дар соли 2018 бо ҳадафи таъмини манзили дастрас ва навсозии контейнерҳои боркашонӣ таъсис дод.
Kubed Living баъзан контейнерҳои навро ҳангоми мавҷуд набудани контейнерҳои кӯҳна истифода мебарад.Клейн мегӯяд, як мукааби 40-футӣ, як контейнери нав ё кӯҳнае, ки барои навсозӣ мувофиқ аст, метавонад дар моҳи декабр вобаста ба макон аз 6000 то 8000 доллар арзиш дошта бошад.Кубҳои баланд 9'6 дюйм доранд, ки нисбат ба контейнерҳои стандартии интиқол 1' баландтаранд.
Пандемия талаботи умумиро ба интиқоли сохторҳои контейнерӣ, бахусус толорҳои варзишӣ ва хонаҳои контейнерӣ дар манотиқи дурдаст ба монанди деҳот ва биёбонҳо афзоиш дод.
Андозаи як контейнери маъмулии боркашонии 40-футӣ як ҳуҷраи каме ҳаракат мекунад, аммо устуворӣ ва намуди саноатии онҳо ба баъзе харидорони эҳтимолӣ ҷолиб аст.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot3', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767553440-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads().enableSingleque.); .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices( });
Табдил додани контейнери боркашонӣ ба хона, толори варзишӣ ё офис ба табдил додани ҳама гуна корпус аст.Kubed Living хонаҳоро тарҳрезӣ мекунад ва бо шарикони корхона барои сохтани онҳо кор мекунад ва Клейн гуфт, ки дар атрофи сохтор ва изолятсия чанд қоидаҳои калидӣ мавҷуданд.
"Ҳиллаест, ки ҳангоми навсозии контейнери боркашонӣ ин аст, ки ба рельси болоӣ, ба рельси поёнӣ даст нарасонед, ба сутунҳои кунҷӣ даст нарасонед, зеро шумо воқеан ба сохтор зарар расонида метавонед" гуфт Клейн.Ба ҷои ин, вай қайд мекунад, ки "он чизе, ки шумо метавонед онро тағир диҳед, тараф аст."
Мувофиқи маълумоти Клейн, хонаи миёнаи контейнерии 40 фут ҳадди аққал ду дари ҳашт фут ва аз ду то се тиреза дорад.
Ҳар вақте, ки шумо тиреза ё дарро эҷод мекунед, он бояд бо мехҳои чӯб ё пӯлод мустаҳкам карда шавад.Ба далели афзоиши басомади сӯхторҳои ҷангал, муштариён дар Калифорния мехҳои пӯлодиро интихоб карданд, то миқдори ҳезумро дар хонаҳояшон кам кунанд.Тақрибан 80 фоизи муштариёни Kubed Living дар Калифорния зиндагӣ мекунанд.
Оянда изолятсия аст.Ба гуфтаи Клейн, Kubed Living кафкҳои пошидашавандаро истифода мебарад, зеро гарчанде ки он "аз ҷиҳати экологӣ тоза" аст, он холигоҳҳоро дар деворҳои контейнер васеъ ва пур мекунад.Агар изолятсия дар ин холигоҳҳо холӣ гузорад, конденсатсия метавонад боиси мушкилоти ҷиддӣ гардад.Вай мегӯяд, изолятсияи пашмӣ аз кафкҳои дорупошӣ устувортар аст, аммо арзиши он хеле гаронтар аст.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767737710-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()).enableSingleque; .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices( });
Клейн қайд кард, ки Калифорния дорои қоидаҳои сахттарини энергетикӣ дар кишвар мебошад, ки стандартҳои доимо афзоянда доранд.Риоя кардани ин стандартҳо Kubed Livingро аз рақибон дар дигар иёлотҳо фарқ мекунад, зеро хонаҳои он хеле сарфакоронаи энергия мебошанд.
Тибқи Арзёбии давраи зиндагии хонаи контейнерии боркашонии соли 2016 аз ҷониби Донишгоҳи RMIT дар Мелбурн, Австралия, ба кори гармии бино метавонад иқлими маҳаллӣ таъсир расонад.
Хонаҳои контейнерӣ дар Калифорнияи Ҷанубӣ нисбат ба хонаҳое, ки барои тобовар ба зимистон дар иёлотҳои Миннесота ё Монтана сохта шудаанд, сатҳи дигари изолятсияро талаб мекунанд.Kubed Living технологияи сохтмонии худро барои хидматрасонӣ ба мизоҷон дар саросари иёлот мутобиқ кардааст.
Ба гуфтаи Клейн, Kubed Living контейнерҳои кӯҳнаро, ки ба талаботҳои аз ҷониби кумитаи байналмилалии рамзгузорӣ муқарраршуда мувофиқат мекунанд, аз нав истифода мебарад, то онҳоро барои зист бехатар гардонад.
Kubed Living ҳафт хонаи боҳашамати як оиларо дар контейнерҳои интиқол барои интиқол ба водии Юккаи Калифорния тарроҳӣ мекунад.Онҳо дар як минтақаи биёбон бо номи Ранч Литл Қубурҳо зиндагӣ хоҳанд кард, ки тақрибан дар минтақаи Боғи Миллии Три Шуа ҷойгир аст.
Кайли МакКарти, муассис ва директори генералии Marina Jean Capital, раванди банақшагирӣ ва сохтмони ширкатро шарҳ медиҳад.Марина Жан Капитал Kubed Living-ро барои тарҳрезии хонаҳои контейнерии боҳашамат барои Ranch Little Pipes киро кард.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot5', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767778941-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads().enableSingleque). .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices( });
"Шумо бояд бо назардошти маҳдудиятҳои андоза, шакл ва тағирот ҳангоми истифодаи контейнерҳои интиқол бо нақшаи stacking худ эҷодкор бошед" гуфт МакКарти.Аммо он як ҳалли беназири тарроҳӣ пайдо мешавад.
Ҳар як иҷора якчанд контейнерро истифода мебарад - аз 2 то 3 барои хурд ва аз 5 то 10 барои контейнерҳои калон.
Дар солҳои 1990-ум, таваҷҷӯҳ ба иваз кардани контейнерҳои интиқол маълум шуд, зеро тарҳҳои контейнерҳои пӯлодӣ дар барномаҳои гуногун муфид буданд.Бандарҳои ИМА аз сабаби номутаносибии воридот ва содирот байни баъзе кишварҳо контейнерҳои зиёдатӣ доранд ва имкон медиҳанд, ки контейнерҳои истифодашуда дубора истифода шаванд.
Хоҷагиҳои боркаш бо истифода аз контейнерҳои боркашонӣ барои фароҳам овардани муҳити назоратшаванда барои кишоварзии амудии гидропоникӣ оғоз карданд.Аммо, пандемияи COVID-19 дар соли 2021, афзоиши талабот ба интиқол ва нарасидани контейнерҳо контейнерҳои нав ва истифодашударо гаронтар ва дастрас кардан душвортар карданд.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot6', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767872042-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()).enableSingleque; .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices( });
Ба саволе, ки пас аз сар шудани нарасидани контейнерҳо ёфтани контейнер барои хона то чӣ андоза мушкил буд, Клейн ҷавоб дод: “Хеле бад.Нархҳо боло рафтаанд”.
Агар истеҳсолкунанда Kubed Living дар ёфтани контейнерҳо мушкилӣ дошта бошад, вай рӯйхати инвентаризатсияи контейнерҳои ширкатро мубодила мекунад.Ҳатто МакКарти, ки дар раванди хариди контейнерҳои интиқолӣ иштирок намекунад, илова кард: "Ҳозир гирифтани онҳо назар ба пеш аз пандемия душвортар аст."
Клейн гуфт, ки Kubed Living ҳалли дигарро, аз қабили тарроҳии модулиро баррасӣ мекунад, зеро "қариб дучанд кардани" нархи контейнерҳои баҳрӣ ба хатти поён таъсир мерасонад ва он чизе ки ширкат метавонад ба муштариён бо арзиши камтар пешниҳод кунад.
Вай ба истифодаи контейнерҳои боркашонӣ барои ҷойгир кардани коргарони табақаи миёна, аз қабили муаллимон, афсарони полис ва сӯхторнишонҳо, ки имкони хариди манзил дар маркази шаҳрро надоштанд, оғоз кард, то ба масофаҳои тӯлонӣ сафар накунанд.Афзоиши хароҷот ин миссияро озмоиш мекунад.
Аммо, Клейн гуфт, ки хонаҳои контейнерии ширкат аз 50% то 70% нархи як хонаи маъмулӣ дар минтақаи Лос-Анҷелес арзиш доранд.
Вай тахмин мезанад, ки ба ҳисоби миёна кор дар макон ба ҳисоби миёна аз 220 доллар барои як метри мураббаъ ё тақрибан 220 000 доллар барои як хонаи 1000 метри мураббаъ оғоз мешавад.
Хонаҳои истиқоматии Kubed одатан зичтаранд.Хонаи анъанавии дуҳуҷрагӣ, ду ҳаммом метавонад 1600 метри мураббаъ бошад."Мо гуфтем, ки" мо метавонем ин хонаи хурдакакро бо камтар аз 1,000 метри мураббаъ созем', аз ин рӯ мо майдони камтар доштем" гуфт Клейн.
Баъзе биноҳои модулӣ ва хонаҳои хурд бештар ба RV монанданд, хусусан агар онҳо дар чархҳо сохта шуда бошанд.Ин сохторҳо якчанд кодексҳои гуногуни сохтмон доранд, ки бояд риоя карда шаванд.Kubed Living хонаҳои контейнериро тарҳрезӣ мекунад, ки ба кодексҳои сохтмонии маҳаллӣ, аз ҷумла ба ҳама стандартҳои зарурӣ мувофиқат мекунанд.Ин раванди тасдиқро содда мекунад ва "сохтро суръат мебахшад" гуфт Клейн.
Сохтмон назар ба хонахои мукаррарй самарабахштар ва тезтар аст, зеро кисми зиёди сохтмон дар завод сурат мегирад, ки ин аз сабаби обу хаво ба кашолкорй рох намедихад.Гайр аз ин, ба чойхои гуногуни истехсолй кашондани асбобу анчом ва масолех лозим нест.
Кори завод баъди ба охир расидани лоихакашй ва планкашй ба хисоби миёна аз чор то хашт хафта ва баъд аз супурдани хона ва дар чои бо хаммом, ошхона ва арматура гузоштани хона ду-чор хафта давом мекунад.
"Ин он қадар арзон нест, ки шумо фикр мекунед," гуфт МакКарти, зеро манзили ширкати ӯ дорои ороишоти баландсифат хоҳад буд.Вай мунтазири арзёбии ниҳоии ҳафт манзили ширкат аст.
Маблағгузории як навъи нави хона метавонад душвор бошад ва баъзе қарздиҳандагон ва нозирони сохтмон мафҳуми табдил додани контейнери боркашониро ба хона намефаҳманд.
"Монеаи бузургтарин ин маблағгузорӣ аст" гуфт Клейн.Қарздиҳандагон чизе барои бозгашт надоранд, зеро хонаҳо дар корхона сохта шудаанд ва то анҷоми сохтмон дар сайт масолеҳи кам боқӣ мондааст.Клейн пешгӯӣ кард, ки бастани қарзҳо ва дигар схемаҳои маблағгузорӣ метавонанд васеътар гарданд, аммо қайд кард, ки ин ҳоло "масъалаи каме" аст.
Се сол пеш, ширкат аз нозири сохтмон гузашта натавонист ва Клейн гуфт, ки "нафаҳмид, ки чаро касе дар контейнери боркашонӣ зиндагӣ мекунад", гарчанде ки хона мувофиқи стандартҳои маҳаллӣ сохта шудааст.Аммо, мегӯяд ӯ, "ин роҳи осонтар ва бештар ва қобили қабултар шудани сохтмон мешавад."
МакКарти гуфт, ки Ranch Little Pipes мушкилоти маблағгузорӣ надошт, зеро хонаҳои иҷораи он ҳамчун ҳама гуна хонаи модулӣ тасниф карда мешаванд.
"Мо кӯшиш мекунем, ки ин [хонаҳоро] то ҳадди имкон устувор созем, аз ин рӯ ба ман идеяи истифодаи он чизе, ки дар он ҷо мавҷуд аст, маъқул аст" гуфт МакКарти.Аммо хонаҳои Little Pipes Ranch метавонанд аз контейнерҳои нав ё истифодашуда, вобаста ба он чизе, ки дастрасанд, сохта шаванд.
МакКарти гуфт, ки хонаи контейнерии Little Pipes Ranch бо боми офтобии Tesla муҷаҳҳаз хоҳад шуд.Онҳо комилан аз энергияи офтобӣ кор мекунанд ва интизор меравад, ки хонаҳои партовҳои сифрӣ бошанд.Вай афзуд, ки дар маҳал чоҳҳо сохта мешаванд.
МакКарти гуфт, ки аксари сохтмонҳо берун аз макон ҷойгиранд, хонаҳои контейнерӣ ба муҳити зист таъсири камтар доранд ва харобиовар камтар доранд.Баъди ба охир расидани кори завод хона бо кран ба чои худ бардошта мешавад.
Тадқиқоти Австралия дар соли 2016 мегӯяд: "Бо истеҳсоли стандартишуда ва боэътимоди заводӣ, хонаҳои контейнерӣ усули зуд, сабз ва устувори сохтмонро пешниҳод мекунанд."Таҳқиқоти амиқи устуворӣ барои арзёбии таъсири давраи ҳаёт ба муҳити зист ва хароҷоте, ки барои зисти хонаҳои контейнерӣ заруранд.
Вақти интишор: Декабри 05-2022